양산 힐스테이트 더스카이 사업개요
경상남도 양산시 물금읍 가촌리와 범어리에 나뉘어 들어서는 총 8개동 598세대 규모의 아파트입니다. 전용 68㎡·84㎡·159㎡ 다섯 개 타입으로 구성되며, 현대건설이 시공합니다.
가촌리 1단지와 범어리 2단지, 합해서 598세대
양산 힐스테이트 더스카이는 물금신도시 생활권 안에서 두 개 단지로 나뉘어 들어섭니다. 1단지는 물금읍 가촌리 971번지 일원에 지하 4층~지상 20층 4개동 299세대, 2단지는 물금읍 범어리 940-2번지 일원에 지하 3층~지상 20층 4개동 299세대로 계획됩니다. 두 단지를 합하면 8개동 598세대이며, 건폐율과 용적률은 1단지 29.72%·245.77%, 2단지 19.49%·231.24%입니다. 시행은 (주)무궁화신탁, 시공은 현대건설(주)이 맡습니다.
| 사업명 | 힐스테이트 양산더스카이 |
|---|---|
| 대지위치 | 1단지 경상남도 양산시 물금읍 가촌리 971번지 일원 · 2단지 경상남도 양산시 물금읍 범어리 940-2번지 일원 |
| 건축규모 | 1단지 지하 4층~지상 20층 4개동 · 2단지 지하 3층~지상 20층 4개동 (총 8개동) |
| 총 세대수 | 598세대 (1단지 299세대 · 2단지 299세대) |
| 세대 구성 | 68A 72세대 · 84A 448세대 · 84B 57세대 · 84C 19세대 · 159P 2세대 |
| 전용면적 | 68.9608㎡ · 84.9836㎡ · 84.9478㎡ · 84.9729㎡ · 159.9969㎡ |
| 주차대수 | 1단지 373대(세대당 1.25대) · 2단지 417대(세대당 1.39대) |
| 건폐율 / 용적률 | 1단지 29.72% / 245.77% · 2단지 19.49% / 231.24% |
| 향 배치 | 전 세대 남향 위주 (남서향 61.5% · 남동향 38.5%) |
| 시행 / 시공 | (주)무궁화신탁 / 현대건설(주) |
| 입주 예정 | 2029년 4월 예정 |
| 모델하우스 | 경상남도 양산시 물금읍 범어리 2769-3번지 |
전용 68㎡·84㎡·159㎡ 다섯 개 타입
598세대는 68A 72세대, 84A 448세대, 84B 57세대, 84C 19세대, 159P 2세대로 나뉩니다. 84㎡가 524세대로 단지의 대부분을 차지하고, 68A는 1단지에만, 84C는 2단지에만 배치됩니다. 159P는 두 단지에 한 세대씩 놓이는 희소 평면입니다. 전 세대를 남향 위주로 앉혀 남서향 61.5%, 남동향 38.5%로 배치했고, 1단지 201~204동과 2단지 101~104동이 소공원과 어린이놀이터를 사이에 두고 마주 봅니다.
시공능력평가 2위 건설사가 짓습니다
현대건설은 2025년 시공능력평가 토목건축 부문 2위로, 토건시평액은 17조 2,485억원입니다. 2024년 아파트 건축부문 도급순위에서는 기성액 6조 2,871억원으로 1위에 올랐고, 힐스테이트는 2026년 5월 아파트 브랜드 평판 순위에서도 1위를 기록했습니다. 브랜드 평판 지수는 87개월 연속 1위, 프리미엄 브랜드 지수 3년 연속 1위, 베스트 아파트 브랜드 2년 연속 1위 등의 기록도 함께 가지고 있습니다.
자주 묻는 질문
총 세대수와 단지 구성은 어떻게 되나요?
1단지 299세대와 2단지 299세대를 합한 총 8개동 598세대입니다. 1단지는 지하 4층~지상 20층, 2단지는 지하 3층~지상 20층으로 계획됩니다.
타입별 세대수는 어떻게 나뉘나요?
68A 72세대, 84A 448세대, 84B 57세대, 84C 19세대, 159P 2세대입니다. 84㎡가 524세대로 단지의 대부분을 차지합니다.
주차 계획은 어떻게 되나요?
1단지 373대로 세대당 1.25대, 2단지 417대로 세대당 1.39대이며 두 단지를 합하면 790대입니다.
건폐율과 용적률은 얼마인가요?
1단지는 건폐율 29.72%·용적률 245.77%, 2단지는 건폐율 19.49%·용적률 231.24%입니다.
시행사와 시공사는 어디인가요?
(주)무궁화신탁이 시행하고 현대건설(주)이 시공하는 힐스테이트 브랜드 단지입니다.